Как организовать сбор документов для продажи унаследованного дома

Здравствуйте! Для продажи дома, который наследовался от бабушки, необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на недвижимость – оригинал и копия.

2. Договор купли-продажи недвижимости.

3. Паспорта продавца и покупателя.

4. Свидетельство о регистрации продавца и покупателя.

5. Документы, подтверждающие право на наследство – завещание, свидетельство о праве на наследство или решение суда.

6. Технический паспорт на дом, оригинал и копия.

7. Документы о площади дома и дополнительных постройках – схемы, чертежи, планы и т.п.

Документы можно собрать самостоятельно или обратиться в нотариальную контору или юридическую фирму. Однако, перед продажей недвижимости необходимо убедиться в отсутствии на ней каких-либо обременений, например, ипотеки или задолженности перед государством.

Для продажи дома, который перешел вам по наследству, вам необходимо будет собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство за вашей бабушкой;
2. Свидетельство о праве собственности на дом;
3. Документы, подтверждающие право собственности на участок земли, на котором расположен дом;
4. Технический паспорт на дом и участок земли;
5. Документы о правах соседей на использование смежных участков земли;
6. Документы об отсутствии задолженностей за коммунальные платежи и налоги на имущество;
7. Договор купли-продажи, оформленный в письменном виде и подписанный сторонами.

Вам необходимо будет обратиться в Росреестр для оформления сделки купли-продажи и регистрации ее в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Также потребуется получить справку об отсутствии задолженности за коммунальные платежи и налоги на имущество в органах местного самоуправления и распечатать технический паспорт на дом и участок земли.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 131-135, 555-558, 568-572. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".