Как организовать сбор документов для продажи унаследованного дома

Как мне организовать сбор документов для продажи дома, который я унаследовал(а) от бабушки? Какие организации мне нужно обратиться для сбора всех необходимых документов?

| Леонид, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2021 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Здравствуйте! Для продажи дома, который наследовался от бабушки, необходимо собрать следующие документы:

  1. Свидетельство о праве собственности на недвижимость – оригинал и копия.

  2. Договор купли-продажи недвижимости.

  3. Паспорта продавца и покупателя.

  4. Свидетельство о регистрации продавца и покупателя.

  5. Документы, подтверждающие право на наследство – завещание, свидетельство о праве на наследство или решение суда.

  6. Технический паспорт на дом, оригинал и копия.

  7. Документы о площади дома и дополнительных постройках – схемы, чертежи, планы и т.п.

Документы можно собрать самостоятельно или обратиться в нотариальную контору или юридическую фирму. Однако, перед продажей недвижимости необходимо убедиться в отсутствии на ней каких-либо обременений, например, ипотеки или задолженности перед государством.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2021 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для продажи дома, который перешел вам по наследству, вам необходимо будет собрать следующие документы:

  1. Свидетельство о праве на наследство за вашей бабушкой;
  2. Свидетельство о праве собственности на дом;
  3. Документы, подтверждающие право собственности на участок земли, на котором расположен дом;
  4. Технический паспорт на дом и участок земли;
  5. Документы о правах соседей на использование смежных участков земли;
  6. Документы об отсутствии задолженностей за коммунальные платежи и налоги на имущество;
  7. Договор купли-продажи, оформленный в письменном виде и подписанный сторонами.

Вам необходимо будет обратиться в Росреестр для оформления сделки купли-продажи и регистрации ее в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Также потребуется получить справку об отсутствии задолженности за коммунальные платежи и налоги на имущество в органах местного самоуправления и распечатать технический паспорт на дом и участок земли.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2021 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 131-135, 555-558, 568-572. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы