Как организовать сбор документов для продажи унаследованного дома
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3060236
Ответы юристов (1)
Здравствуйте! Для продажи дома, который наследовался от бабушки, необходимо собрать следующие документы:
Свидетельство о праве собственности на недвижимость – оригинал и копия.
Договор купли-продажи недвижимости.
Паспорта продавца и покупателя.
Свидетельство о регистрации продавца и покупателя.
Документы, подтверждающие право на наследство – завещание, свидетельство о праве на наследство или решение суда.
Технический паспорт на дом, оригинал и копия.
Документы о площади дома и дополнительных постройках – схемы, чертежи, планы и т.п.
Документы можно собрать самостоятельно или обратиться в нотариальную контору или юридическую фирму. Однако, перед продажей недвижимости необходимо убедиться в отсутствии на ней каких-либо обременений, например, ипотеки или задолженности перед государством.
Для продажи дома, который перешел вам по наследству, вам необходимо будет собрать следующие документы:
- Свидетельство о праве на наследство за вашей бабушкой;
- Свидетельство о праве собственности на дом;
- Документы, подтверждающие право собственности на участок земли, на котором расположен дом;
- Технический паспорт на дом и участок земли;
- Документы о правах соседей на использование смежных участков земли;
- Документы об отсутствии задолженностей за коммунальные платежи и налоги на имущество;
- Договор купли-продажи, оформленный в письменном виде и подписанный сторонами.
Вам необходимо будет обратиться в Росреестр для оформления сделки купли-продажи и регистрации ее в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Также потребуется получить справку об отсутствии задолженности за коммунальные платежи и налоги на имущество в органах местного самоуправления и распечатать технический паспорт на дом и участок земли.
Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 131-135, 555-558, 568-572. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Услуги юристов
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы