Как оптимально приобрести квартиру для мамы и избежать разделения с сестрой в случае наследования

Чтобы оформить покупку квартиры для вашей мамы без дальнейшего деления с сестрой, вам необходимо использовать специальную форму совместной собственности - долевую собственность. Вы можете приобрести квартиру на свое имя и затем передать маме долю этой квартиры. Таким образом, ваша мама будет иметь право пользования этой квартирой, но не будет собственником половины ее стоимости. При смерти вашей мамы, ее доля перейдет на вас без доли сестры. Оформление такой сделки требует нотариального удостоверения и составления соответствующего договора.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Паспорт покупателя (ваш паспорт); 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру; 3. Свидетельство о рождении мамы и сестры, для подтверждения родства; 4. Нотариально заверенный договор о передаче доли квартиры.

Статьи 256, 256.1, 256.2, 256.3 Гражданского кодекса Российской Федерации.