Как опротестовать продажу недвижимости через суд, если собственник не получил извещение: правовая консультация

Согласно статье 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, уведомление о намерении продать долю в праве является обязательным для собственников. В случае если собственник не принял такое уведомление, это не освобождает продавца от обязательства уведомления собственника о продаже. Однако, если продавец предоставил доказательства того, что уведомление было принято или доставлено собственнику, то он сможет защитить свои права в суде и продажа доли будет признана законной. Однако, если сособственник считает сделку недействительной, он вправе обратиться в суд с ходатайством о признании ее таковой. В данной ситуации, суд будет рассматривать правомерность и действительность обеих сделок и примет соответствующее решение в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса, вам следует предоставить в суд документы, подтверждающие тот факт, что исходное извещение о продаже было доставлено собственнику или факт нахождения собственника в известности о таковой продаже и получении информации о покупателе. Далее, следует обращаться в суд с требованием о признании сделки недействительной на основании недобросовестных действий покупателя, направленных на обман собственника. На основании предоставленных доказательств судом будет принято решение.

К сожалению, вопрос не дает достаточной информации для точного ответа на него. Более подробный контекст дела и документы, имеющиеся в распоряжении сособственника, необходимы для ответа на этот вопрос. Однако, если говорить в общих терминах, применяемыми статьями могут быть статьи ГК РФ, регулирующие порядок купли-продажи недвижимости и защиту прав собственности. Также возможно, что будут применены нормы ГПК РФ, регулирующие порядок обращения в суд с иском.