Как определить стоимость наследуемой недвижимости без ЕГРП: советы по выбору специалиста

Установление стоимости недвижимости на дату смерти наследодателя может проводиться на основании документов, содержащих информацию о стоимости объектов на момент их приобретения. Также может проводиться поиск информации о стоимости аналогичных объектов недвижимости, проданных на рынке в период, близкий к дате смерти наследодателя. Кроме того, можно обратиться в налоговые органы для получения информации о налоговой базе на объекты, находившиеся в собственности наследодателя на момент его смерти. Независимый оценщик может предоставить официальную оценку стоимости недвижимости на дату смерти наследодателя.

Если информация о стоимости объектов недвижимости на дату смерти наследодателя отсутствует в ЕГРП, в данном случае необходимо обратиться в органы государственной статистики. Органы государственной статистики могут предоставить информацию о средней стоимости подобных объектов недвижимости на территории, на которой расположен объект. Также, возможно, будет полезно обратиться в федеральный кадастровый центр и в управление федеральной налоговой службы. Однако, следует учесть, что независимый оценщик является наиболее точным и надежным источником информации об оценке стоимости недвижимости.

Статья 1233 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) "Способы определения стоимости имущества".