Как определить стоимость доли в квартире при ее продаже

При определении стоимости доли в квартире для ее продажи следует руководствоваться рыночной ценой. Кадастровая стоимость обычно не отражает реальную рыночную стоимость недвижимости и служит лишь для целей налогообложения и учета. Рыночная цена определяется на основе анализа недвижимости в заданной локации, включая такие факторы, как район, инфраструктура, состояние квартиры, этаж и другие параметры. Чтобы получить наиболее точную оценку стоимости, рекомендуется обратиться к профессиональному оценщику или риелтору, который имеет опыт работы на рынке недвижимости.

Для продажи доли в квартире потребуется следующая документация:
- Договор об участии в долевом строительстве или иной документ, подтверждающий ваше право на долю в квартире.
- Свидетельство о собственности (документ, удостоверяющий право на квартиру в целом).
- Документы, подтверждающие факт совершения сделки (например, договор купли-продажи).
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

Статьи Закона Российской Федерации, применимые к данному случаю:
- Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности".
- Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Оценка имущества".
- Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Признание и оспаривание сделок, совершенных в нарушение требований закона или иных правовых актов".