Как определить право на улучшение жилищных условий в приватизированной квартире, где проживают 3 семьи?

Согласно законодательству Российской Федерации, в данном случае необходимо оформить соответствующее правовое соглашение между матерью, дочерью и сыном относительно распределения долей в квартире. Каждая семья должна иметь свой отдельный жилой блок, что обеспечит имерение поступления на улучшение жилищных условий. При этом, счета за коммунальные услуги должны быть разделены между семьями пропорционально их долям в квартире. Следует обратиться в местный департамент ЖКХ или к специалистам по недвижимости для оформления документов и разрешения данного вопроса.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор о приватизации квартиры, где указаны доли каждого из собственников.

2. Свидетельства о рождении дочери и сына, свидетельства о браке сына и его жены, свидетельство о рождении каждого из детей многодетной семьи.

3. Документы подтверждающие факт проживания каждой из 3 семей в квартире (например, договоры аренды, документы обмена жилья и т.д.).

4. Платежные документы за коммунальные услуги, где указано, кто и сколько платит.

На основании этих документов юрист сможет оценить права каждого из собственников и поискать варианты их удовлетворения. Возможны различные варианты разделения жилплощади и последующего выхода на очередь на улучшение жилищных условий. Например, одна из семей может выкупить доли других собственников, либо квартиру можно разделить на две отдельные жилплощади. Окончательное решение будет зависеть от договоренностей между собственниками и возможностей законодательства.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244-249. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 252-257. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.27. Закон Российской Федерации "О порядке рассмотрения обращений граждан" от 02.05.2006 N 59-ФЗ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие положения закона:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 244-245, 290-292, 406-407, которые регулируют право собственности на жилые помещения, долевую собственность и порядок ее пользования.

2. Жилищный кодекс РФ, статьи 45-50, 56-62, 90-93, которые устанавливают права и обязанности собственников жилья, правила раздела жилых помещений и порядок вступления в наследство по жилищным правам.

3. Федеральный закон "О государственной поддержке семей, имеющих детей", в частности, статья 13, регулирующая порядок предоставления государственной поддержки многодетным семьям.

4. Постановление Правительства РФ от 21 июля 2004 года № 406 "Об утверждении Правил предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства", которое определяет порядок предоставления земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов.

5. Налоговый кодекс РФ, статья 220, устанавливающая порядок учета расходов на содержание жилого помещения при рассмотрении налоговых вычетов.