Как определить ответственность за повреждение балкона при установке кондиционера: советы юриста. Фото потолка прилагается

Если кусок бетона отвалился при установке кондиционера фирмой, которую нанял сосед сверху, то ответственность за возникшую проблему лежит на этой фирме. Однако, если сосед сверху несет ответственность по смежным принципам за причиненный вред, то он должен возместить убытки связанные с восстановлением поврежденной части квартиры.

Акт, составленный управляющей компанией в данном случае, выглядит корректно и может быть использован в дальнейшем при разрешении спорных ситуаций. Если есть сомнения, то УК может быть попрошена составить дополнительный акт обстоятельств происшедшего инцидента.

Однако, в целях дальнейшей защиты своих интересов, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет оценить все обстоятельства и дать конкретные рекомендации по дальнейшим действиям.

Для правильного решения этого вопроса Вам необходимо предъявить требование к управляющей компании или к соседу сверху о возмещении расходов на восстановление поврежденной конструкции Вашего балкона, если документы, включая указанный Вами акт, свидетельствуют о том, что кусок бетона отвалился при установке кондиционера соседом сверху.

Составление акта управляющей компанией, как Вы описали, вероятнее всего, является корректным, однако, возможно нуждается в добавлении сведений о том, что обстоятельства повреждения балкона связаны с неправильной установкой кондиционера фирмой, нанятой соседом сверху.

Если сосед отказывается возместить убытки, необходимо предъявить претензию в письменной форме с указанием оснований и требований, а также с приложением необходимых документов (в том числе акта управляющей компании и фотографий повреждений), получить от соседа письменный ответ и, при необходимости, обратиться в суд для защиты своих прав.

Статья 1052 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность собственника за вред, причиненный третьим лицам в результате действий или бездействия владельца жилого помещения.

Статья 1084 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за вред, причиненный в результате проведения работ.

Статья 1096 Гражданского кодекса Российской Федерации - доказывание фактов причинения вреда.

Статья 12 Закона "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" - запрет на установку кондиционеров на балконах.

Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" - право потребителя на компенсацию убытков.