Как определить норму постановки на учет для семьи из 5-ти человек в 13кв.м. комнате в Санкт-Петербурге?

В соответствии с Правилами постановки на учет граждан Санкт-Петербурга в жилых помещениях и жилых домах, утвержденными решением правительства Санкт-Петербурга от 06.09.2012 № 587, при постановке на учет граждан, проживающих в коммунальных квартирах, их жилая площадь считается по нормам площадей: - на каждого человека - не менее 9 кв.м. при размещении в отдельном жилом помещении или доме; - на каждого человека - не менее 15 кв.м. при размещении в коммунальных квартирах. Следовательно, для данной семьи, занимающей комнату в коммуналке общей площадью 13 кв.м., при размещении в коммунальной квартире, необходимо исходить из нормы площади не менее 15 кв.м. на каждого человека.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления Санкт-Петербурга, уполномоченный на ведение реестра муниципального жилищного фонда. В данном случае необходимо уточнить, находится ли жилой дом в муниципальной собственности, с учетом того, что дарственная дедушки была оформлена на частный дом.

Если жилой дом не является объектом муниципальной собственности, а комната в коммунальной квартире регистрируется на праве личной собственности одного из несовершеннолетних детей, то исходить нужно из нормы постановки на учет для коммунальных квартир - 15 кв.м на человека.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - документ, подтверждающий право собственности на комнату в коммунальной квартире; - документ, подтверждающий право собственности на жилой дом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 249 Жилищного кодекса Российской Федерации - устанавливает нормы площади жилых помещений на одного человека.

2. Статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации - регулирует порядок заселения жилого помещения.

3. Постановление Правительства РФ от 16.02.2006 N 87 "Об утверждении Правил установления размеров жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с договорами социального найма жилых помещений, и норм обеспеченности жильем" - определяет нормы площади жилых помещений, в том числе коммунальных.