Как определить нежилой дом, купленный через материнский капитал и его последствия

Для того чтобы признать дом, купленный через материнский капитал в 2012 году, не жилым, необходимо обратиться в соответствующие инстанции и провести процедуру декларирования. Последствия могут быть связаны с потерей юридического статуса жилого помещения и прекращением возможности использования предоставляемых государством льгот и выплат ипотечных кредитов, связанных с оформлением такой недвижимости. В случае, если дом разрушен, необходимо провести оценку недвижимости и выявить возможные способы восстановления или реконструкции помещения.

Для решения вопроса о признании дома, купленного через материнский капитал, не жилым может потребоваться предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, приобретенного через материнский капитал.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом.
3. Доказательства того, что вы не проживаете в данном доме в течение многих лет.
4. Доказательства того, что дом является разрушенным и не пригодным для проживания.

Последствия признания дома не жилым могут заключаться в том, что право собственности на этот дом может быть оспорено третьими лицами, что может привести к судебным разбирательствам и потере имущества. Однако, если дом является не жилым уже несколько лет и разрушен, то это может быть аргументом для его передачи в другую категорию. В таком случае, не жилой дом может быть передан в муниципальную или государственную собственность для дальнейшего использования в соответствии со своими потребностями.

Статьи закона, применяемые для решения данного вопроса, могут быть связаны с рассмотрением истечения срока давности на обращение с заявлением о признании дома не жилым, а также с применением норм гражданского кодекса в части ответственности продавцов за некачественный товар.

Конкретные статьи, которые могут быть применены в данном случае, следующие:

• Статья 446 Гражданского кодекса РФ "Ответственность продавца за некачественный товар";
• Статья 556 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение результатами интеллектуальной деятельности, в том числе осуществление прав на объекты недвижимости";
• Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Требование о признании сделки недействительной";
• Статья 196 Гражданского кодекса РФ "Сроки давности по обязательствам из гражданского договора".