Как определить мои права на 1/4 долю в 3-х комнатной квартире и получить доступ к ней?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владение ключами от входной двери и свободный доступ к квартире определены долевым участием в ней. Имея 1/4 доли в 3-х комнатной квартире, вы имеете право заходить в квартиру и иметь ключи от входной двери. Однако, вам необходимо договориться с вашей сестрой, которая прописана и имеет 3/4 доли в квартире, об использовании общих пространств и регламентировать права и обязанности каждого собственника через соглашение или долевой договор и учесть все условия в отношении использования квартиры, определенные законом.

Для решения вопроса между вами и вашей сестрой может потребоваться договор между собственниками, соглашение или долевой договор, которые должны содержать условия о правах и обязанностях каждого собственника, а также условия об использовании общих пространств и доступе к квартире.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации