Как определить кворум на собрании СНТ: участки или голоса?.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, кворум при проведении собрания в СНТ может быть установлен как по количеству участков, так и по количеству голосов членов. Однако, конкретный порядок определения кворума устанавливается уставом СНТ. Рекомендую вам подробнее ознакомиться с уставом вашего садоводческого товарищества, так как именно в нем должны быть прописаны все требования и предписания по поводу проведения и определения кворума на собраниях. По умолчанию вам следует иметь один голос, поскольку вы являетесь одним членом общества.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Уставу СНТ, который регулирует порядок проведения собраний. В общем случае, кворум при проведении собрания рассчитывается по количеству голосов членов СНТ. При этом, количество голосов, которые имеет участник СНТ на собрании, зависит от его владения участками в СНТ, указанными в учредительных документах СНТ. Следовательно, в зависимости от того, как количество голосов распределяется между владельцами участков, количество голосов, которые имеет участник СНТ на собрании может быть разным. Вряд ли участник СНТ может иметь больше голосов, чем владеет участков, поэтому, во избежание споров и недоразумений, рекомендуется уточнить правила расчета права голоса участников собрания в уставе СНТ.

Статьи 29.2 и 30.2 Федерального закона от 26.12.1995 № 209-ФЗ "Об объектах индивидуального жилищного строительства". В соответствии со статьей 29.2 участниками собрания признаются все собственники земельных участков, на которых расположены объекты индивидуального жилищного строительства, образующие данное СНТ, конституирующиеся в СНТ на общественных началах в установленном законодательством порядке. В соответствии со статьей 30.2 голосование на собрании участников СНТ осуществляется по принципу "один участок - один голос". Следовательно, вы имеете только один голос, несмотря на то, что являетесь собственником двух участков.