Как определить долю собственника с 1/4 в квартире с двумя владельцами

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вопрос о том, каким именно имуществом обладает каждый из собственников, должен быть решен путем заключения договора об установлении пользования жилым помещением и иными общими частями. В случае, если такой договор не заключен, применяются нормы статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые устанавливают, что каждый из собственников имеет право пользоваться общим имуществом наравне с другими собственниками. Определение того, какие части общего имущества принадлежат каждому из собственников, может быть произведено либо путем заключения соответствующего договора, либо путем согласования между собой собственников. Если же такое согласование невозможно, то споры могут быть переданы на разрешение в суд.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство на квартиру, в котором указаны доли каждого собственника.

2. Договор на переход права собственности от предыдущего владельца на наследников.

3. Технический паспорт на квартиру, в котором указаны все помещения, входящие в состав квартиры, и их функциональное назначение.

4. План квартиры, на котором указаны размеры и расположение каждого помещения.

После анализа этих документов юрист может составить заключение о том, какие помещения находятся в общей долевой собственности, а какие принадлежат каждому собственнику в отдельности. Если на основании этих документов невозможно точно определить, какие помещения находятся в общей собственности и какие принадлежат каждому из собственников, то можно обратиться в суд для решения данного спора.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность наследников".