Как оплатить ЖКХ, если не проживаешь в квартире: советы автора

Пени (штрафы) включаются в неустойку (пени за просрочку платежа) в соответствии с условиями договоров, заключенных с поставщиками услуг ЖКХ. Ответа на вопрос, почему именно в декабре 2017 года вам были начислены штрафы, необходимо искать в условиях договоров, заключенных с поставщиками услуг ЖКХ и договоре найма, если таковой имеется.

Расчет по нормативу производится не по количеству временно зарегистрированных в квартире, а по количеству зарегистрированных собственников жилого помещения в квартире, если иное не предусмотрено договором. Если у вас остались вопросы по поводу правильности расчета, вам рекомендуется обратиться к поставщику услуг ЖКХ за консультацией.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: квитанции по оплате ЖКХ за период с 2015 года по настоящее время, договоры на предоставление услуг ЖКХ, свидетельство о праве собственности на квартиру, акт поверки счетчика холодной воды, нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок работы организаций, предоставляющих услуги ЖКХ.

Что касается начисления штрафа, необходимо проанализировать условия договора на предоставление услуг ЖКХ, нормативные акты, порядок проведения поверки счетчика холодной воды и правильность применения нормативов на оплату коммунальных услуг. Возможно, были допущены ошибки при расчете суммы оплаты за коммунальные услуги, что привело к начислению штрафа.

Расчет по нормативу обычно производится на основе количества зарегистрированных лиц в квартире, поэтому необходимо проанализировать договор на предоставление услуг ЖКХ и нормативно-правовые акты, чтобы определить правильность расчета по нормативу.

Рекомендуется обратиться в управляющую организацию или Роспотребнадзор для получения подробной информации о начислениях по коммунальным услугам и штрафах, а также для разрешения данного спора в рамках действующего законодательства.

Статьи законодательства, применимые к данному вопросу:

Статья 153 Жилищного кодекса РФ - определяет права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме в отношении коммунальных услуг;

Статья 154 Жилищного кодекса РФ - регулирует порядок формирования размера платы за коммунальные услуги в многоквартирном доме;

Статья 156 Жилищного кодекса РФ - определяет порядок установления, поверки и оплаты приборов учета коммунальных услуг;

Статья 157 Жилищного кодекса РФ - устанавливает правила подачи и рассмотрения жалоб собственников помещений на размер платы за коммунальные услуги.

Также, возможно, применимы другие статьи законодательства, регулирующие отношения в области ЖКХ и коммунального хозяйства, в том числе Федеральный закон "Об объектах капитального строительства" и нормативно-правовые акты, принимаемые органами государственной власти в данной сфере.