Как избежать штрафа за ЖКХ, если не проживаешь в квартире с долей и что делать в этой ситуации: советы на деньги и время.

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, владельцы квартир являются ответственными за своевременную оплату ЖКХ. Если вы являетесь собственником квартиры, то вы должны оплатить штраф за неуплату ЖКХ. Если же вы не являетесь собственником квартиры, то необходимо уточнить, по каким причинам вам был вынесен штраф. Возможно, что ошибка произошла при заполнении документов или в системе ЖКХ. В таком случае, вы можете обратиться в орган ЖКХ, провести разъяснительную работу и предоставить документы, подтверждающие ваше отсутствие собственности в этой квартире. В случае, если штраф был наложен правомерно, вам необходимо будет оплатить его в соответствии с установленными правилами и сроками.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт того, что вы не являетесь владельцем и не проживаете в данной квартире, например, договор аренды квартиры, справка о регистрации места жительства, документы на основании которых вы переехали из указанного жилого помещения.

2. Копия штрафа за неуплату ЖКХ, который вы получили.

3. Документы, подтверждающие вашу материнскую ответственность и отпуск по уходу за ребенком, например, свидетельство о рождении ребенка и справка об отпуске по уходу за ребенком.

4. Документы, свидетельствующие о том, что оплату ЖКХ в данной квартире должна производить ваша мама, например, договор аренды, договор найма жилого помещения, распорядительный документ на право управления многоквартирным домом и т.д.

5. Письменное заявление на имя председателя правления или управляющей организации многоквартирного дома (жилищно-эксплуатационной организации) с просьбой о перераспределении платежей между вашей мамой и вами и уведомлением о том, что вы не имеете права отвечать за задолженность по оплате ЖКХ за данную квартиру.

6. Письменные ответы органа управления многоквартирного дома (жилищно-эксплуатационной организации) на ваше заявление.

Обращаться необходимо в управляющую организацию вашего жилищного комплекса или в Росреестр.

Статьи, применимые к данному случаю:

1. Статья 151 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ответственность за неисполнение обязательств по оплате жилых помещений и коммунальных услуг"

2. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательство по оплате"

3. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательств по денежным обязательствам"

Для решения вопроса необходимо обратиться в местное отделение ЖКХ и предоставить доказательства того, что вы не проживаете в данном жилом помещении. В качестве таких доказательств могут быть договор аренды другой квартиры, выписка из жилищной книги, справка об отсутствии прописки в указанном жилом помещении и т.д. Если у вас возникнут трудности в разрешении вопроса через отделение ЖКХ, вам может потребоваться обратиться в суд.