Как оплатить оставшуюся сумму за квартиру, купленную через доверенное лицо в рассрочку: советы по договору и оформлению документов

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, в случае покупки квартиры по доверенности через доверенное лицо и в рассрочку, платежи за квартиру должны производиться продавцу или его уполномоченному лицу. Если в договоре купли-продажи не указано явно, кому должна быть произведена оплата, необходимо обратиться к условиям доверенности, через которую была произведена покупка квартиры. Если в доверенности указано, что платежи должны производиться доверенному лицу, то остаток задолженности следует уплатить ему. В случае неясности или споров рекомендуется обратиться к юристу для юридической консультации и определения последующих действий.

Для решения этого вопроса необходимо изучить все документы, связанные с покупкой квартиры, включая договор купли-продажи квартиры, доверенность на продажу квартиры и все сопутствующие документы, нотариальные акты и документы о внесении платежей. Важно определить, кто является продавцом квартиры на основании документов. Если продавцом квартиры является доверенное лицо, то оплату следует производить ему. Если же продавцом квартиры выступает иное лицо, а доверенное лицо является только посредником в этой сделке, то оплату следует производить продавцу квартиры. Кроме того, следует проконсультироваться с юристом для выяснения правовых аспектов этой ситуации и выбрать оптимальное решение для всех сторон.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 308, 309, 313, 450, 451, 452, 454.
2. Федеральный закон от 26 июля 2006 г. № 117-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" - статьи 447 и 448.