Как оплатить общедомовые коммунальные платежи, если вы не живете в съемной квартире?

Согласно законодательству Российской Федерации, прописка и фактическое проживание в жилом помещении являются разными понятиями. Прописка указывает на регистрацию в данном адресе, тогда как фактическое проживание - на проживание в данном помещении. Однако, прописанный квартиросъемщик несет ответственность за оплату общедомовых коммунальных платежей от имени всех прописанных в данном жилом помещении лиц и в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть привлечен к материальной ответственности в случае их неуплаты.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить, является ли данный квартиросъемщик собственником квартиры или арендатором.

Если он является собственником, то для выяснения обязанности оплаты общедомовых коммунальных платежей необходимо обратиться к заключенному между ним и управляющей организацией договору управления многоквартирным домом, а также к законодательству об организации управления многоквартирными домами и общедомовых услуг, в котором содержатся правила оплаты коммунальных услуг.

Если же данный квартиросъемщик является только арендатором квартиры, то вопрос об оплате коммунальных услуг должен быть урегулирован в договоре аренды. В случае отсутствия такой регламентации, необходимо обратиться к Закону об аренде жилых помещений, в котором содержатся нормы, регулирующие правила оплаты коммунальных услуг арендатором.

Также могут потребоваться документы, подтверждающие фактическое проживание квартиросъемщика в другом месте, нежели тот, который указан в качестве места регистрации.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса: - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 6.1 "Нарушение порядка использования жилого помещения или помещения нежилого фонда"; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 152 "Обязанности собственников и пользователей жилых помещений"; - Закон Российской Федерации "О коммунальных услугах", статья 15 "Права и обязанности распорядителей жилого помещения и потребителей коммунальных услуг".