Как оплатить личный долг за ЖК и наем в неприватизированной квартире: снятие ареста с карты зарплаты и выход на чистую сторону

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если вы не являетесь собственником квартиры, а лишь прописаны в ней, то вы не несете ответственности за долги по оплате ЖКХ и аренды. Однако, если у вас есть соглашение о совместном проживании с другими прописанными в квартире, то вы можете быть привлечены к ответственности за долги. Основная задолженность по ЖКХ и аренде может быть выделена на каждого проживающего, в том числе и на вас. В данной ситуации, вы можете заплатить свой личный долг, при наличии такого долга, и быть "чистым" перед государством. Однако, общий долг должен быть погашен полностью, иначе арест с карты зарплаты может не быть снят. Что касается выписки, то она возможна при условии, что у вас отсутствуют долги по ЖКХ и аренде, а также нет других препятствий для выписки в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую компанию или орган местного самоуправления, которые осуществляют учет и начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги и аренду жилья. Необходимо уточнить, какие конкретно суммы задолженности имеются, какие платежи были произведены за последний период и какова процедура погашения задолженности.

Если долг относится к наемной плате, то выделить свой личный долг и произвести его оплату невозможно. Задолженность распределяется между всеми жильцами, указанными в договоре аренды жилья, прописанными в квартире на момент начисления платежа.

При наличии ареста на карте зарплаты рекомендуется обратиться в банк для уточнения процедуры снятия ареста и погашения долга. Однако, следует учитывать, что оплата задолженности не гарантирует снятия ареста, поскольку взаимоотношения с кредитором регулируются законодательством о банкротстве, а арест может быть наложен в рамках гражданского процесса.

Чтобы выписаться из квартиры, необходимо погасить задолженность по оплате аренды и жилищно-коммунальных услуг, а также уладить все вопросы с управляющей компанией или органом местного самоуправления.

Статья 267 Жилищного кодекса РФ "Обязанности нанимателя жилого помещения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг". Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Долги, обязанности, ответственность". Статья 46 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29 декабря 2004 года. Статья 61 Гражданского процессуального кодекса РФ "Запрет на списание денежных средств с лицевого счета, на котором находится зарплата (или иной доход)".