Как оплатить коммунальные услуги в пустующей комнате коммунальной квартиры?

В соответствии с Законом РФ "О жилищных отношениях", коммунальные услуги оплачиваются за фактически потребленные объемы, независимо от нахождения жильцов в комнате. Следовательно, начисления за горячую и холодную воду в комнате коммунальной квартиры будут правомерными, даже если в ней никто не проживает, если эти услуги фактически были потреблены.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в управляющую компанию и запросить документы компании, которая занимается учетом коммунальных платежей. Также рекомендуется обратиться в МФЦ и запросить информацию о способах оплаты коммунальных услуг и о возможных спорных ситуациях в таких случаях. Эти документы помогут более точно определить, на каких основаниях начислены указанные суммы, и можно будет проконсультироваться с юристом для определения возможных действий по решению проблемы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 153 Жилищного кодекса РФ: "Потребление коммунальных услуг и их оплата осуществляются исходя из показаний приборов учета потребленных услуг или иных установленных способов измерения объема потребления услуг лицами, зарегистрированными по месту жительства или по месту пребывания в жилом помещении, а также лицами, временно проживающими в жилом помещении на основании договора аренды жилого помещения, договора найма жилого помещения или на других законных основаниях".

2. Статья 156 Жилищного кодекса РФ: "В случае отсутствия в жилом помещении гражданина или иного лица, зарегистрированного по месту жительства или по месту пребывания, установка приборов учета потребленных коммунальных ресурсов, а также фактическое потребление этих ресурсов осуществляется собственником жилого помещения или лицом, которому жилое помещение предоставлено, если иное не предусмотрено договором между ними".

Таким образом, если никто не проживает в комнате коммунальной квартиры, то собственник должен сам установить приборы учета и оплачивать коммунальные услуги за эту комнату. Он не может оплачивать эти услуги по месту своего постоянного проживания.