Как оплатить долг по гаражу в кооперативе: спорный расчёт бухгалтера и правомерность его суммы

Здравствуйте! Определение размера взносов каждого члена гаражного кооператива устанавливается решением общего собрания членов кооператива, с учетом площади помещения, которое занимает каждый член кооператива. Таким образом, при определении размера взноса учитывается площадь помещения, а не количество членов кооператива, что в данном случае может быть неправомерным.

Если вас не устраивает размер задолженности, вы можете обратиться в суд за защитой своих прав и интересов, требуя пересмотра размера задолженности на основании действующего законодательства и устава кооператива. Рекомендуется также ознакомиться с уставом гаражного кооператива, поскольку в нем могут содержаться дополнительные положения относительно размера взносов и порядка их оплаты.

Чтобы правильно оценить ситуацию, для начала необходимо запросить управляющей организации кооператива копию протокола собрания, на котором было принято решение о введении платы за гараж, а также дополнительные материалы по этому вопросу, включая устав и иные документы кооператива.

Следующим шагом будет анализ действующего законодательства в области гаражных кооперативов, в том числе Федерального закона от 31 марта 1999 года № 71-ФЗ "О гаражах и парковках", чтобы понять, какие требования к введению платы за гараж установлены законом.

Если оказывается, что введение такой платы было принято в соответствии с уставом кооператива и действующим законодательством, то необходимо осуществить анализ документов, подтверждающих факт неплатежа с 2006 года и правомерность требований бухгалтера.

В случае возникновения спорной ситуации с бухгалтером или управляющей организации кооператива рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или адвокату, специализирующемуся в области гражданского и жилищного права. Он сможет дать конкретные рекомендации по данной ситуации, а также помочь защитить ваши интересы в соответствии с действующим законодательством.

Статья 300 Гражданского кодекса РФ "Обязательства, возникающие из договоров" Статьи 161-163 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на гаражи и машиноместа" Статьи 43-46 Федерального закона от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ "О гаражах и стоянках"