Как оплатить аренду с карты физ.лица или наличными в банке: ситуации с ИП на УСНО, 6-месячным перерывом работы и нехваткой средств на р/с

На самом деле, возможность оплаты аренды с карты физического лица или наличными в отделении банка зависит от условий договора аренды и договоренностей между сторонами. Поэтому, необходима более подробная информация о содержании договора аренды и договоренностях между сторонами для точного ответа. Однако, в целом, если в условиях договора аренды нет ограничений по способам оплаты и арендодатель согласен принять оплату с карты физического лица или наличными в отделении банка, то возможно осуществление такой оплаты.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды, который был заключен между ИП и арендодателем.

2. Расчет текущей задолженности за аренду на момент обращения в банк.

3. Документы, подтверждающие отсутствие деятельности ИП в связи с коронавирусом (свидетельство об отсутствии доходов, заключение государственной комиссии и т.д.).

4. Документы, подтверждающие возможность оплаты аренды с карты физического лица или наличными в отделении банка (выписка по счету, паспорт).

В случае, если на момент обращения в банк ИП имеет задолженность по аренде, а также отсутствуют документы, подтверждающие отсутствие доходов в связи с коронавирусом, оплату аренды с карты физического лица или наличными в отделении банка можно будет провести только после заключения договора реструктуризации задолженности с арендодателем.

Нет явно определенной статьи закона, которая бы решала данный вопрос.

Ситуация может рассматриваться с точки зрения гражданского и налогового законодательства.

С точки зрения гражданского права возможны различные варианты решения вопроса:

• заключение дополнительного соглашения к договору аренды, в котором будет предусмотрена возможность оплаты аренды с карты физического лица или наличными в отделении банка;
• перенегосиация условий договора аренды с согласия сторон;
• иск о снижении арендной платы в судебном порядке в связи с невозможностью использования арендуемой площади в течение длительного времени.

С точки зрения налогового права необходимо учитывать требования Налогового кодекса РФ и законодательства, регулирующего особенности налогообложения в рамках УСНО.

В частности, ИП, работающий на УСНО 6%, освобождается от уплаты НДС и обязан уплачивать налог только от полученной прибыли. Однако, если у него возникает задолженность перед государством, она может быть погашена только из полученной прибыли. Оплата аренды с карты физического лица в данном случае не может быть использована для погашения задолженности ИП перед государством.

Таким образом, решение данного вопроса может быть найдено только на основе анализа договора аренды, участия сторон в переговорном процессе и учета требований налогового законодательства.