Как оплачивать услуги ТКО в дачном доме и при отсутствии прописки в сельской местности: правила и порядок обращения

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него. Отсутствие постоянно или временно проживающих в жилом помещении не является основанием для невнесения платы за коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 56 (2), 148(36) Правил №354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. При этом освобождение от оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО вследствие длительного непроживания в жилом помещении, пользования потребителем иным жилым помещением, освобождения от оплаты ввиду внесения платы за обращение с ТКО по другим, находящимся в собственности лица помещениям, действующим законодательством не предусмотрено. Если собственник имеет несколько объектов во владении, то он должен оплачивать услуги по каждому из них.

Таким образом, в данной конкретной ситуации вы, являясь собственником жилого помещения в сельской местности, обязаны оплачивать услуги по обращению с ТКО по данному адресу с момента возникновения права собственности на это жилое помещение, вне зависимости от того, проживаете вы там или нет. Отсутствие прописки и редкие посещения данного дома не освобождают от этой обязанности. Если вы желаете подать заявление на перерасчет, необходимо связаться с региональным оператором, уточнить необходимый список подтверждающих документов и подать заявление на перерасчет в соответствии с требованиями правил предоставления коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса может потребоваться просмотр следующих документов: 1. Документов, подтверждающих право собственности на указанный жилой объект в селе. 2. Документов, подтверждающих оплату услуг ЖКХ, включая ТКО, по другому адресу, где вы прописаны и где регулярно платите за услуги. 3. Счета за услуги ТКО по указанному вопрошающим адресу в селе на период, за который начислена задолженность. 4. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Правительством РФ 6 мая 2011 года № 354. 5. Законодательство РФ, регулирующее вопросы оплаты коммунальных услуг и право собственности на недвижимое имущество.

Исходя из действующего законодательства, собственник помещения обязан оплачивать коммунальные услуги, включая услуги ТКО, начиная с момента возникновения права собственности на такое помещение. Отсутствие проживающих в жилом помещении не является основанием для неисполнения данной обязанности. Порядок предоставления коммунальной услуги по обращению с ТКО и начисления платы регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Правительством РФ, а объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения, даже если они не проживают по указанному адресу в данном периоде времени.

Таким образом, в данном случае оператор услуг ТКО действует в соответствии с законодательством РФ, и перерасчет задолженности, вероятнее всего, не возможен. Однако, если у вас имеются документы, подтверждающие, что вы уже оплатили услуги ТКО по этому жилому объекту по другому адресу, то вы можете обратиться с заявлением на перерасчет, ссылаясь на эту информацию. Также следует уточнить у оператора услуг ТКО, какие документы необходимо предоставить для подтверждения оплаты услуг по другому адресу и возможности перерасчета.

Статья 153 ЖК РФ часть 2 пункт 5, статья 155 ЖК РФ часть 11, статья 210 ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (пункт 56(2), 148(36)).