Как ограничения на участке влияют на возможность продажи на аукционе: разбираемся

Участок, на который установлены ограничения в виде охранной зоны ЛЭП 10 кВ, может быть предметом аукциона, но только после получения разрешения от энергетической организации. Перед началом аукциона необходимо получить соответствующее разрешение у энергетиков, чтобы исключить нарушение законодательства о безопасности электроэнергетических установок и обеспечить безопасность использования данного участка.

Для решения данного вопроса потребуется:
1. Заявление землевладельца (землепользователя) на получение разрешения на использование земельного участка, в котором должна быть указана информация о планируемом использовании участка, его границах и наличии ограничений.
2. Копия документа об утверждении схемы КПТ земельного участка.
3. Копия документа о постановке участка на кадастровый учет.
4. Решение органа местного самоуправления об утверждении схемы КПТ земельного участка.
5. Заявление на получение разрешения у энергетической организации.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:
1. Статья 23 Федерального закона от 23 ноября 1995 года №150-ФЗ «Об урегулировании градостроительной деятельности».
2. Статья 14 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
3. Статья 2 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».