Как оформить землю в собственность СНТ со зданием правления и общей скважиной, ранее снятую с учёта в Росреестре

Для оформления права собственности на земельный участок, который ранее числился как земля общего пользования, необходимо провести процедуру выдела из общей собственности. Для этого СНТ должно подать заявление в орган местного самоуправления с запросом о выделе земельного участка. Необходимо также собрать необходимые документы, подтверждающие право СНТ на указанный участок земли. По результатам рассмотрения заявления и документов, орган местного самоуправления может принять решение о выделе земельного участка из общей собственности и оформить соответствующий документ, подтверждающий право собственности на данный участок земли в пользу СНТ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право СНТ на использование данной земли на общих основаниях (например, устав СНТ или другие утвержденные документы).

2. Документ, подтверждающий тот факт, что земля общего пользования в СНТ не числится в Росреестре, так как это важно для дальнейшей процедуры оформления ее в собственность СНТ.

3. Документы, подтверждающие право СНТ на здание правления и общую скважину, находящихся на данной земле, так как они могут влиять на процедуру ее оформления в собственность.

4. Документ, подтверждающий факт снятия данной земли с учета в Росреестре в 2008 году и причины такого снятия (например, решение общего собрания СНТ или иной правомочный решительный орган).

5. Документы, необходимые для подачи заявления в Росреестр на оформление данной земли в собственность СНТ, например, копия паспорта председателя СНТ, заявление на оформление права собственности на земельный участок, план земельного участка и другие документы в зависимости от конкретных требований Росреестра.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса, могут включать, но не ограничиваются следующими статьями:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 209-214 (о праве собственности на земельные участки и объекты недвижимости);
• Земельный кодекс РФ, статьи 8, 21-24, 26, 29 (о правах на земельные участки, переходе прав на землю, регистрации прав на землю);
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 № 73-ФЗ (о правовом режиме сохранения и защиты объектов культурного наследия);
• Федеральный закон "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" от 04.05.2011 № 104-ФЗ (о правовом режиме защиты архитектурных объектов);
• Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении" от 07.08.2001 № 120-ФЗ (о правовом режиме использования и защиты водных объектов).

Однако, конкретные статьи, применимые к данному случаю, могут зависеть от многих факторов, таких как местоположение СНТ, правовой статус здания правления и пр. Поэтому, для более точного ответа на вопрос, требуется более подробная информация о случае.