Как оформить землю под квартирой с исполнительным листом и запретом на регистрационные действия?

Если на Вашу квартиру наложен запрет на регистрационные действия в рамках исполнительного производства по решению суда, то Вы не можете зарегистрировать землю в свою собственность до тех пор, пока не выплатите задолженность своей свекрови или не добьетесь отмены запрета на регистрационные действия. В данном случае, решение по отмене запрета на регистрационные действия может быть принято только судом, который обслуживает дело исполнительного производства.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть следующие документы:

1. Исполнительный лист, на основании которого был наложен запрет на регистрационные действия и ставлен на квартиру.

2. Договор о займе или другой соответствующий документ, подтверждающий факт займа денежных средств у свекрови.

3. Документы, подтверждающие факт невозможности выплаты займа (например, справки об отсутствии стабильного дохода).

4. Документы на земельный участок, который хотите оформить в свою собственность (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследование и т.д.).

После анализа представленных документов возможны следующие варианты действий:

1. Если на квартиру наложен запрет на регистрационные действия, то регистрация права собственности на земельный участок необходимо будет производить через суд. В этом случае потребуется составление и подача в суд искового заявления.

2. Если имеется желание оформить землю в собственность перед наступлением даты наложения запрета на регистрационные действия, то возможно оформление сделки до предписанных сроков и наложения запрета.

3. В случае же, если земельный участок находится в совместной собственности с другими собственниками, то необходимо будет согласовать оформление сделки с каждым из собственников и получить их добро.

Итак, возможность оформления земельного участка в свою собственность зависит от конкретных обстоятельств в каждом отдельном случае, взаимоотношений между сторонами и наличия соответствующего пакета документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 317, 318, 329 - касающиеся обязательств и их исполнения, включая исполнительный лист и ограничения на имущество.
• Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, статьи 18, 19, 20 - касающиеся регистрационных действий и ограничений, налагаемых на недвижимость.
• Земельный кодекс РФ, статьи 7, 8, 18 - касающиеся права собственности на землю и процедур ее оформления.