Как оформить землю к дому и перевести квартиру в домовладение: план действий и консультация

Для того, чтобы переоформить право собственности на земельный участок на домовладение, необходимо провести следующие действия:

1. Определиться с целями использования земельного участка (индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.д.) и убедиться, что предполагаемое использование соответствует зонированию территории.

2. Получить постановление о переводе земельного участка под индивидуальное жилищное строительство или иное разрешенное использование.

3. Обратиться в Росреестр для переоформления права собственности на домовладение. При этом необходимо предоставить документы на дом, подтверждающие право собственности на него, а также документы на земельный участок.

4. После получения нового свидетельства о праве собственности на домовладение необходимо обратиться в уполномоченные органы с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

5. После государственной регистрации прав на земельный участок с его помощью можно заключить договор купли-продажи или дарения и провести оформление прав на нового собственника.

Поскольку данная процедура может содержать некоторые сложности, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который специализируется на решении подобного рода вопросов.

Для оформление земельного участка входящего в собственность гражданам потребуется собрать следующие документы:

1. Документы на право собственности на объект недвижимости (в данном случае - дом). Вам следует убедиться, что они оформлены на вас правильно и отвечают вашей ситуации.

2. Документы на право собственности на земельный участок.

3. План местности в масштабе 1:500 с отображением существующих на участке построек и коммуникаций.

4. Документы, подтверждающие право на использование земельного участка (например, договор аренды или иное соглашение).

5. Заявление на оформление земельного участка в установленной форме.

6. Документы, подтверждающие платеж за оформление земельного участка.

7. Свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок с отметкой о постановке на кадастровый учет.

Прежде чем приступать к процедуре оформления земли, вам следует обратиться за юридической консультацией к компетентному специалисту или адвокату, чтобы убедиться, что все документы и заключения отвечают требованиям законодательства Российской Федерации.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 209, 213)
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 7, 8, 9, 29, 30, 31, 32, 33, 35, 37)
3. Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 4, 12, 16)
4. Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости" (статья 1, 3, 4, 5, 6, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17)
5. Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан" (статьи 4, 13, 17, 19, 21, 25, 28, 29)
6. Постановление Правительства Российской Федерации "Об утверждении Правил землепользования и застройки" (статьи 6, 7, 9, 10, 14, 15, 16, 17, 19, 20)