Как оформить земельный участок на себя, если он был передан дочери в собственность бесплатно? Возможные решения проблемы и необходимые документы для обращения в суд.

Здравствуйте! Для оформления права собственности на земельный участок на отца необходимо составить документы и зарегистрировать право собственности в Росреестре. Если недвижимость не зарегистрирована наследниками в течение шести месяцев после смерти наследодателя, наследники могут быть лишены права на наследство. Однако, в данном случае в качестве основания для процедуры оформления может быть использовано решение администрации, в котором земельный участок был передан в собственность дочери. Чтобы оформить право собственности на земельный участок на отца, необходимо представить следующие документы: - заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок; - протокол собрания участников СНТ, в котором будет указано, что дочерь является собственником участка; - приказ администрации, которым было передано право на земельный участок; - свидетельство о смерти дочери.

В данном случае возможно оформление права собственности на основании указанного приказа администрации без обращения в суд, т.к. передача земли СНТ-членам осуществляется на основании решения уполномоченного органа СНТ-членов. Однако, если при регистрации возникнут проблемы, сопутствующие фактическому наличию собственника (при отсутствии заявления на наследство, решения суда о наследовании, отсутствии завещания), необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением на оформление права собственности на земельный участок на основании указанных документов.

Для решения указанного вопроса необходимо обратиться в органы Росреестра для оформления права собственности на земельный участок на основании приказа администрации и акта передачи земельного участка. Необходимо подготовить заявление на регистрацию права собственности на земельный участок в соответствии с действующим законодательством, а именно, статьями 22, 30 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Положением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 02.08.2019 № 950. Необходимо представить в Росреестр документы, подтверждающие право получения наследства по закону либо по завещанию, справку об отсутствии задолженности по налогам и сборам, а также кадастровый паспорт земельного участка и копию приказа администрации и акта передачи земельного участка. Прямой иск в суд не является единственным способом оформления права собственности на земельный участок в данной ситуации. Однако, если в Росреестре отказывают в регистрации права собственности, то можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и установлении факта права на наследство.

Статьи, применимые для решения вопроса, могут варьироваться в зависимости от ряда обстоятельств и конкретных фактов дела, в том числе от выбранного способа защиты прав. Тем не менее, некоторые статьи, которые могут иметь отношение к данному случаю, перечислены ниже:

• Гражданский кодекс РФ, в частности: статьи 12, 129, 130, 131, 132, 223, 224, 225, 226, 306, 307, 308 и др.;

• Земельный кодекс РФ, в частности: статьи 12, 13, 14, 15, 17, 18, 28, 37, 38, 39, 40, 41, 142, 143, 144, 145, 146 и др.;

• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№ 122-ФЗ), в частности: статьи 2, 3, 9, 16, 30, 33 и др.;

• Гражданский процессуальный кодекс РФ, в частности: статьи 33.1, 63, 64, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 239, 240, 241, 242, 259, 260 и др.;

• ФЗ "Об исполнительном производстве" (№ 229-ФЗ), в частности: статьи 2, 3, 4, 6, 19, 22, 23, 25, 26, 27 и др.

В исковом заявлении нужно указать причину искового требования, а также ссылку на применимые нормы права. Кроме того, в суде следует представить все доказательства, подтверждающие право собственности на земельный участок, в том числе указанные в вопросе документы (приказ администрации, акт передачи участка, членская книжка, кадастровый паспорт и т.д.).