Как оформить завещание на квартиру при наличии жены и ребенка

Квартира, приобретенная до брака и находящаяся в собственности супруга, считается его собственностью наравне с имуществом, приобретенным во время брака. Прописка жены в квартире не означает автоматического права собственности на нее.

Если супруг хочет передать квартиру в собственность жены после своей смерти, без завещания квартира перейдет к наследникам по закону, а именно: законным наследникам в процентном соотношении, подлежащему наследованию по закону. Если же супруг хочет передать квартиру жене вне зависимости от законных наследников, ему необходимо составить завещание в пользу жены.

Документом, который обеспечивает самую надежную передачу прав на квартиру жене, является завещание. В завещании необходимо указать конкретного наследника, которому передается квартира, а также оформить завещание в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Для решения данного вопроса, необходимо руководствоваться положениями гражданского законодательства Российской Федерации. Исходя из Вашего описания, Ваша квартира продолжает находиться в Вашей собственности. Однако, если Вы хотите передать право собственности на квартиру Вашей жене в случае Вашей смерти, то действительно рекомендуется оставить завещание.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), составление завещания должно осуществляться в письменной форме. Для того, чтобы завещание было действительным, оно должно содержать сведения о наименовании наследодателя, описании наследуемого имущества, имена наследников и их доли в наследстве, а также подпись завещателя или его нотариально удостоверенную подпись.

Таким образом, если Вы хотите передать право собственности на квартиру Вашей жене в случае Вашей смерти, Вам необходимо обратиться к нотариусу для составления завещания в соответствии с требованиями ГК РФ. Данный документ является самым надежным в данной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от целей автора завещания и особенностей его имущественного права.

Если автор хочет оставить квартиру жене после своей смерти, наиболее релевантными статьями будут следующие:

Статья 1115 ГК РФ "Завещатель имеет право распоряжаться всем своим имуществом или только частью его, выбирая на свое усмотрение наследников".

Статья 1116 ГК РФ "Завещание должно быть совершено в письменной форме и подписано завещателем собственноручно. В том случае, если завещатель не может подписать завещание, оно должно быть подписано другим лицом по указанию завещателя и на его наличный или бесналичный платежный средство".

Статья 1143 ГК РФ "Квартиру, выделенную в собственность одному из супругов, суд может передать в собственность другого супруга или определить порядок ее использования, если это не противоречит интересам основанным на законном браке или интересам детей".

Рекомендуемый документ для такого завещания - нотариальный завещание. Кроме того, важно обратить внимание, чтобы завещатель имел право на распоряжение квартирой на момент совершения завещания.