Как получить возврат НДФЛ по квартире: подтверждение оплаты и векселя, требования инспектора и правомерность решений
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3366735
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Ермаков ЯрославПри ответе на данный вопрос необходимо руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации, а именно Федеральным законом от 24 июля 2002 года №102-ФЗ "О персональных данных", Федеральным законом от 21 ноября 2011 года №307-ФЗ "О налогах на имущество физических лиц" и постановлением Правительства РФ от 9 января 2012 года № 1 "Об утверждении форм и порядка заполнения декларации по налогу на доходы физических лиц и форм и порядка заполнения документов, подтверждающих указанный доход".
В соответствии с указанным законодательством, при подаче документов на возврат НДФЛ по купленной квартире, налогоплательщик должен предоставить подтверждение оплаты в соответствии с условиями купли-продажи. Если в договоре купли-продажи указывается, что оплата производится безналичным расчетом, то вексель не является подтверждением оплаты.
Таким образом, при наличии договора купли-продажи, в котором указывается безналичный расчет, инспектор налоговой инспекции прав, требуя от налогоплательщика подтверждения оплаты в соответствии с данными условиями.
Для решения данного вопроса будет необходимо предоставить следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры.
- Документы, подтверждающие оплату, включая вексель и акт передачи векселя.
- Возможно, дополнительные документы, подтверждающие факт и способ оплаты.
В случае, если договор купли-продажи указывает, что оплата должна быть произведена безналичным способом, инспектор на данном этапе прав, и необходимо будет предоставить дополнительные документы для подтверждения факта безналичной оплаты. В противном случае, при наличии достаточных доказательств, включая вексель и акт передачи векселя, инспектор будет обязан признать их валидными.
Статья 346.20 Налогового кодекса Российской Федерации - "Право на вычет при получении доходов по векселям, переданным в оплату товаров (работ, услуг)". Статья 402 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Оплата денежными средствами". Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор купли-продажи".
Здравствуйте! Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры, в котором указывается способ оплаты (безналичный или иной);
- Документы, подтверждающие факт оплаты, такие как квитанции об оплате, банковские выписки или иные подтверждающие документы;
- Вексель и акт передачи векселя, которые являются иными документами, подтверждающими факт оплаты.
В данном случае основным документом для подтверждения оплаты является договор купли-продажи квартиры, в котором указывается способ оплаты. Если в договоре указана безналичная оплата, то инспектор прав, требуя дополнительное подтверждение оплаты. В этом случае вексель не является исчерпывающим доказательством факта оплаты, несмотря на то, что он может быть признан подтверждением оплаты по согласованию сторон.
В целом, рекомендую обратиться в Центр обслуживания населения ФНС РФ для консультации по данному вопросу и уточнения необходимых документов.
Инспектор налоговой должности в данном случае руководствуется требованиями Налогового кодекса РФ, а именно ст. 169, которая определяет, что налоговая декларация может быть подтверждена документами, подтверждающими факты, повлиявшие на исчисление налога, в том числе документами, подтверждающими оплату налогоплательщиком налога в бюджет. Как правило, в качестве таких документов выступают квитанции об оплате налогов, расходные документы, счета и прочее.
Однако, если налогоплательщик может предоставить инспектору налоговой декларации достаточное подтверждение оплаты, такое как вексель и акт передачи векселя, его требования должны быть удовлетворены. Необходимо отметить, что в этом случае договор купли-продажи квартиры, в котором указана безналичная оплата, не может являться основанием для отказа в признании векселя достаточным подтверждением оплаты.
Таким образом, инспектор не прав и ему следует принять документы на возврат налога, предоставленные налогоплательщиком и провести соответствующие действия в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Горячая линия
Услуги юристов
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Услуга может дать:
- возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
- помощь в досудебной процедуре;
- поддержку в судебном решении спора.
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы