Как оформить залог для подтверждения намерений покупателя при продаже доли?

Мне нужно отправить уведомление о продаже доли второму собственнику через нотариуса. После этого нужно будет ожидать 30 дней, чтобы оформить договор купли-продажи доли. Покупатель хочет оставить залог, чтобы заверить свои намерения и предотвратить возможность поиска других покупателей или изменения моего решения. Как правильно оформить залог? Можно ли написать расписку, что денежные средства будут использованы в качестве оплаты за долю?

| Михаил, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для оформления залога в данном случае рекомендуется заключить специальное соглашение о залоге. В этом соглашении следует указать сумму залога, предмет залога (долю, которую покупатель намерен приобрести), и условия его возврата. Вы также можете добавить в соглашение, что в случае успешного оформления договора купли-продажи, залог будет зачтен в счет оплаты за долю. Однако следует учесть, что залог не является обязательным условием для проведения сделки. Если вы решите оформить залог, то рекомендуется проконсультироваться с нотариусом или юристом, чтобы правильно оформить все необходимые документы и соблюсти требования закона.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для оформления залога рекомендуется заключить специальное соглашение о залоге. В нем следует указать сумму залога, предмет залога и условия его возврата. Также необходимо указать, что залог будет зачтен в счет оплаты за долю при успешном оформлении договора купли-продажи. Необходимо проверить требования законодательства Российской Федерации о залоге и проконсультироваться с нотариусом или юристом для оформления всех необходимых документов.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 328-332 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы