Как оформить в собственность жилой объект постройки 1955 года: опыт жителя самоволки

Здравствуйте! Для оформления права собственности на объект недвижимости необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о выдаче свидетельства о собственности на земельный участок и объект недвижимости. В заявлении необходимо указать жилой дом, построенный на земельном участке, а также предоставить набор документов, подтверждающих право собственности на земельный участок (или иное законное основание для использования земельного участка). Далее ждать прихода инспекторов управления Федеральной службы по кадастру, недвижимости и земельных отношений для оформления права собственности.

Для оформления самовольно построенного объекта в собственность понадобится предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором располагается самовольное строение.

2. Технический паспорт здания (если таковой имеется).

3. Акт о приемке-сдаче объекта в эксплуатацию (если таковой имеется).

4. Документы, подтверждающие право на нахождение в самовольно построенном объекте на дату начала проживания в нем.

5. Документы, подтверждающие фактическое использование объекта на дату начала проживания в нем.

При оформлении самовольно построенного объекта в собственность необходимо учитывать, что процедура может быть сложной и требовать участия специалистов-юристов. Кроме того, в зависимости от срока эксплуатации объекта, могут возникнуть дополнительные условия для оформления права на него.

Статьи, применимые к оформлению самовольной постройки в собственность, могут варьироваться в зависимости от региона. Тем не менее, в общем случае применяются следующие статьи: - Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; - Гражданский кодекс РФ (статьи 209, 210, 216, 219); - Закон РФ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об основах государственного регулирования деятельности по градостроительству" (статьи 49.12, 49.13); - Закон РФ от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) федерального значения" (статьи 28, 29).