Как оформить участок, унаследованный от прабабушки: восстановление срока вступления в наследство и получение генеральной доверенности

Согласно ст. 1116 Гражданского кодекса РФ, наследник вправе вступить в наследство в любое время. Однако, согласно ст. 1113 ГК РФ, срок для вступления в наследство - 6 месяцев с момента открытия наследства, если иное не установлено законом. Таким образом, вы не сможете сформулировать претензии к данной недвижимости как наследники, так как срок вступления в наследство истек.

Если ваша прабабушка умерла без завещания, наследование происходит в порядке, установленном законом. То есть наследники определяются в соответствии с законом в порядке очередности наследования. Одна из возможных способов получения данной недвижимости - приобретение ее по договору купли-продажи у того лица, у которого она находится в настоящее время.

Что касается предоставления генеральной доверенности своей бабушкой, то это может быть возможно, но необходимо подробнее ознакомиться с доверенностью, чтобы определить ее юридическую значимость и возможность ее использования для решения данного вопроса.

Для решения возникшего вопроса следует обратиться в органы Росреестра, где осуществляется регистрация прав на недвижимое имущество. Следует подготовить и предоставить следующие документы: свидетельство о праве собственности на участок, документы, подтверждающие родственные связи между Вами и прабабушкой, свидетельство о её смерти. Согласно действующему законодательству наследственные права утрачиваются спустя шесть месяцев со дня открытия наследства. Если доказать, что бабушка не знала о наличии участка (например, на основании её показаний или свидетельств других родственников), то возможно восстановить утерянный срок. С целью оформления на Ваше имя права собственности на земельный участок и защиты Ваших наследственных прав, необходимо заключить договор с юристом, специализирующимся в данной области, и только после его консультации и с соблюдением соответствующих процедур можно реализовывать данное право на земельный участок. Получение генеральной доверенности от бабушки не дает Вам возможности реализовать это самостоятельно.

Civil Code of the Russian Federation, Articles 1114-1118 and 1169-1170; Code of Civil Procedure of the Russian Federation, Chapter 25.