Как оформить свое несогласие с заменой договора управления на договор подряда на техническое обслуживание

Согласно ст. 620 Гражданского кодекса РФ, договор должен содержать все существенные условия, необходимые для его исполнения. Поэтому предложение заменить договор управления на договор подряда на техническое обслуживание при сохранении прежней стоимости может быть неприемлемым для стороны, так как новый договор не будет обеспечивать выполнение всех требований по управлению многоквартирным домом.

Чтобы оформить свое несогласие, рекомендуется направить в адрес УК письменное уведомление, в котором указать, что предложенный договор подряда на техническое обслуживание не соответствует необходимым требованиям и запросить заключить договор управления, в котором должен быть перечислен минимальный перечень услуг и работ, для обеспечения надлежащего содержания общего имущества. В случае отказа УК заключить такой договор, можно обратиться в суд с требованием о защите прав и интересов собственников помещений в многоквартирном доме.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор управления многоквартирным домом, который был заключен ранее и предусматривает перечень услуг и работ. 2. Предложение УК о заключении нового договора на техническое обслуживание. 3. Расшифровку услуг и работ, которые будут оказываться в рамках договора на техническое обслуживание. 4. Официальный запрос в УК с просьбой пояснить причины, по которым они считают необходимым заключить новый договор на техническое обслуживание. 5. Любые другие документы, которые могут подтвердить Ваше несогласие и защитить Ваши права как собственника жилья.

Оформить свое несогласие можно путем отправки официального письма в УК с указанием причин, по которым Вы не согласны заключать новый договор на техническое обслуживание. В письме необходимо указать положения действующего договора управления, а также расшифровку услуг и работ, которые не будут оказываться в рамках нового договора. Если УК не согласится с Вашей позицией, то Вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав.

Статья 429 ГК РФ "Договор управления многоквартирным домом", статья 633 ГК РФ "Договор подряда", статьи 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167 УК РФ "Преступления в сфере экономики". Для оформления несогласия необходимо обратиться к юристу и составить претензионное письмо с указанием нарушения прав потребителя услуг и требованием исправить ситуацию. Если претензия не будет удовлетворена, можно обратиться в суд.