Заключение договора на внутриквартирное техническое обслуживание газового оборудования: обязанность граждан и совместимость с договорами на внутридомовое обслуживание

Законодательством Российской Федерации не предусмотрено обязательство граждан заключать договор на внутриквартирное техническое обслуживание газового оборудования, если у УК уже заключен договор на внутридомовое обслуживание. Однако, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 190-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», граждане обязаны заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования, если оно установлено в их квартире.

Относительно второй части вопроса, то причины появления требования заключения договора на внутриквартирное техническое обслуживание газового оборудования могут быть различными. Возможно, это связано с повышением требований к безопасности газового оборудования и необходимостью проведения регулярного обслуживания.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ.

2. Федеральный закон от 21.07.2014 N 219-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части регулирования отношений при управлении многоквартирными домами".

3. Договор между УК и жильцами многоквартирного дома на оказание услуг внутридомового обслуживания.

Что касается обязанности граждан заключать договор на внутриквартирное техническое обслуживание газового оборудования, если у УК уже заключен договор на внутридомовое обслуживание, то можно указать на статьи 153.6 и 153.7 Жилищного кодекса Российской Федерации. Они определяют, что при наличии контракта с управляющей компанией на обслуживание жилого помещения, собственники и пользователи жилых помещений не обязаны заключать дополнительные договоры на оказание услуг по содержанию общего имущества.

В отношении требования заключить договор на внутриквартирное техническое обслуживание газового оборудования можно ориентироваться на рекомендации Роспотребнадзора и Правительства РФ относительно обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан при эксплуатации газового оборудования.

Таким образом, законодательство РГФ может рассматриваться в данном случае в целом, а наличие дополнительных требований частного характера можно определять на основании внутренних документов УК, регулирующих порядок взаимодействия с жильцами.

Статья 432 ГК РФ "Договор на оказание услуг"; Статья 15.1 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".