Как оформить собственность на квартиру, если не оплачивал ипотеку другой человек

Для оформления прав на квартиру на другого человека необходимо согласие всех собственников жилого помещения или их наследников. Если все собственники желают переписать квартиру на другого человека, то необходимо направить заявление в Росреестр с указанием новых собственников и предоставить все необходимые документы. Однако, необходимо учитывать, что при наличии задолженностей по ипотеке, необходимо их обязательно погасить перед оформлением собственности на другого человека.

Для ответа на данную вопрос, необходимо уточнить правовой режим квартиры. В соответствии с законодательством РФ, квартира может находиться в частной или государственной собственности. Если квартира находится в частной собственности, то возможно ее переоформление на другого человека, если такая процедура предусмотрена учредительными документами общества с ограниченной ответственностью (если квартира находится в собственности юридического лица) или при наличии согласия всех собственников квартиры (если квартира находится в собственности физических лиц). Для оформления права собственности на квартиру другому человеку необходимо обратиться в органы Росреестра с соответствующим заявлением, приложив копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру и документы, подтверждающие согласие всех собственников на переоформление прав собственности на квартиру.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор (купли-продажи) недвижимости»;
• Статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации «Переход права собственности на недвижимость»;
• Положения Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» об оформлении собственности на недвижимое имущество.