Как оформить собственность на 1/3 квартиры после завещания и наследования: советы на примере сделки с двоюродным братом

Для того чтобы решить данную ситуацию, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании двоюродного брата наследником второй трети квартиры, так как, не вступив в наследство, он не утратил право на наследство и до сих пор является наследником своего отца. После признания его наследником, можно будет провести раздел имущества по наследству и выкупить его долю. Важно знать, что срок на вступление в наследство составляет шесть месяцев со дня открытия наследства, и если данный срок истек, необходимо подавать заявление в суд на признание наследника пропавшим без вести или оставить квартиру без его доли.

Для решения данного вопроса, необходимо провести правовой анализ документов, подтверждающих наличие права собственности на квартиру. К таким документам могут относиться: - завещание бабушки, в котором было передано право на 2/3 квартиры мужу; - свидетельство о смерти дяди и запись о наличии права на 1/3 квартиры; - запись о наличии права на 2/3 квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРН); - справки о том, что с двоюродным братом не был заключен договор о наследстве по квартире.

Для решения вопроса, необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении наследственного порядка, так как наследник двоюродного брата не вступил наследником в возможный срок. Суд может принять решение об установлении наследником по этой доли мужа. После этого стоит заключить договор купли-продажи доли и перерегистрировать квартиру на мужа без установления каких-либо ограничений.

Статья 1155 ГК РФ "Наследственное право на долю наследства" и статьи 254, 255, 256 ГК РФ "Совместная долевая собственность". Также могут быть применимы нормы ГПК РФ об оспаривании сделок.