Как оформить сертификат на жилье и купить квартиру: подробная инструкция

Вы можете купить квартиру, используя сертификат на жильё, через агентство недвижимости или напрямую у собственника квартиры. Для оформления покупки квартиры вам потребуется заключить договор купли-продажи, который должен быть нотариально удостоверен. Затем вы должны будете зарегистрировать данный договор в Федеральной регистрационной службе. После регистрации договора купли-продажи, вам нужно будет получить новый свидетельство на право собственности.

Для оформления покупки квартиры с использованием сертификата на жильё вам потребуются следующие документы:
- Документ, подтверждающий ваше право на получение сертификата на жильё
- Паспорт и копия паспорта покупателя и продавца
- Свидетельство о регистрации продавца
- Документы, подтверждающие право собственности продавца на квартиру
- Документы, подтверждающие право покупателя на использование сертификата на жильё
- Договор купли-продажи, нотариально удостоверенный
- Свидетельство о регистрации договора купли-продажи

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре купли-продажи)
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности и его ограничениях)
- Статья 552 Гражданского кодекса Российской Федерации (о регистрации и правовом режиме недвижимости)
- Статья 461 Гражданского кодекса Российской Федерации (о свидетельстве о праве собственности на недвижимость)