Как оформить сделку по выкупу долей в квартирах, полученных субсидией от государства

Для оформления данной сделки необходимо составить договор купли-продажи долей в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для этого потребуется согласовать цену продажи доли между сторонами сделки и подготовить пакет необходимых документов, таких как свидетельства о праве собственности на квартиры, документы, подтверждающие право на переуступку и т.д. В случае, если продавец является несовершеннолетним, потребуется получение согласия его законного представителя на данную сделку. Оформление договора купли-продажи доли лучше всего поручить специалисту в области недвижимости или юридическому консультанту, чтобы избежать ошибок и не допустить непредвиденных юридических последствий.

Для решения данного вопроса понадобятся:

1. Договор купли-продажи для перехода долей от семьи № 2 к семье № 1.

2. Заявления от всех дольщиков о согласии на совершение сделки, а также о согласии на совершение сделки от законных представителей несовершеннолетних дольщиков.

3. Выписки из ЕГРН об объектах недвижимости для подтверждения прав на квартиры и доли в них.

4. Документы о подтверждении субсидий, полученных при покупке квартир в 2005 году.

5. Документы о регистрации прав на квартиры у всех дольщиков в соответствии с законодательством РФ.

6. Документы о выплате денежных средств за покупку долей.

7. Документы, подтверждающие личность всех участников сделки.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности", статья 244 ГК РФ "Купля-продажа" и статья 161 ГК РФ "Договор купли-продажи недвижимости". Также могут быть применимы соответствующие нормы закона "О защите прав потребителей" и других федеральных законов, регулирующих рынок недвижимости.