Как оформить сделку на покупку доли в доме и земельном участке в Приморском крае дистанционно?

Для оформления сделки дистанционным способом, можно воспользоваться услугами нотариуса, который осуществляет дистанционное нотариальное заверение доверенности на продажу доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок. Для этого необходимо, чтобы все участники сделки присутствовали на видеосвязи (например, через программы Skype, Zoom, Google Hangouts и т.п.) и подписали договор купли-продажи. Далее, доверенность на продажу доли дистанционно принесется в нотариальную контору для нотариального заверения. Важно отметить, что в доверенности должно быть указано, что продавец "дает дистанционную доверенность на продажу своей доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок в Приморском крае".

Для оформления сделки по выкупу доли в доме и земельном участке в общей долевой собственности, вам понадобится нотариально заверенная доверенность на лицо, которое будет представлять интересы собственника 1/10 доли при сделке. В доверенности должны быть указаны все необходимые полномочия для совершения данной сделки, а также должны быть ясно определены ее условия и цена. На основании такой доверенности вы можете совершить сделку дистанционно, при этом ее действительность не будет зависеть от фактического нахождения собственника 1/10 доли на территории Калининградской области. Помимо доверенности, возможно потребуется составление и подписание других документов, например, договора купли-продажи доли в доме и земельном участке.

Статьи, применимые в данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 242-247 ("Долевая собственность"), статьи 309-313 ("Прекращение долевой собственности"); - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года, статьи 17, 33 ("Возможность совершения сделки от имени залогодателя"); - Закон "О нотариате" № 4462-1 от 11 февраля 1993 года, статьи 33, 34 ("О нотариальных действиях в случае отсутствия заявителя"), статья 53 ("О государственной услуге нотариуса по подготовке и выдаче копий, выписок из документов и документов"), статьи 63-67 ("О доверенности"). - Федеральный закон "О переводе налоговых правоотношений на электронный формат" № 229-ФЗ от 27 июля 2010 года, статья 8 ("Возможность осуществления сделок в электронном виде").