Как оформить реструктуризацию долга при ипотеке на 13,5% и сохранить одинаковые выплаты на всем сроке

Анализируя вашу ситуацию, можно сказать, что вы оформили реструктуризацию долга, чтобы регулярно выплачивать одинаковые ежемесячные платежи по ипотеке, что было удобно для вас. Однако, при такой реструктуризации, вы, возможно, подтвердили, что не будете требовать снижения процентной ставки на срок погашения ипотеки, чтобы банк сохранял свои интересы в отношении выданного им кредита. Следовательно, на основании условий реструктуризации, банк имеет право отказать вам в снижении процентной ставки на данный момент. Однако, вы можете связаться с банком, чтобы обсудить возможность пересмотра условий кредита и снижения процентной ставки на более выгодных условиях. Если вы не сможете достичь соглашения с банком, вы можете рассмотреть возможность перевода кредита в другой банк, который сможет предоставить более выгодные условия.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копии всех договоров, подписанных между заемщиком и банком, в том числе и документов, связанных с реструктуризацией долга. Также, важно иметь копии всех документов, которые подтверждают факт того, что менеджер банка говорил о том, что сумма ежемесячного платежа будет одинаковой. Если заемщик считает, что ему было обещано одинаковое ежемесячное погашение, то он может предоставить материалы, которые это подтверждают. Также, важно иметь все документы, связанные с попыткой снижения процентной ставки. Если банк отказал в снижении ставки из-за реструктуризации, то необходимо проконсультироваться с юристом, чтобы узнать, имеется ли у заемщика право на снижение ставки, и есть ли возможность осуществить это через суд.

Закон «О потребительском кредите» (№ 353-ФЗ от 21.12.2013), статья 34 "Определение порядка изменения условий кредитного договора". Закон "О банках и банковской деятельности" (№ 395-1 от 02.12.1990), статья 809 "Возможность изменения договора на инициативе одной из сторон". Также, возможно будет применение некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации (№ 14-ФЗ от 08.02.1992).