Как оформить продажу дачи по генеральной доверенности: советы и рекомендации

В случае продажи имущества от имени продавца по доверенности необходимо, чтобы данный факт был указан в договоре купли-продажи. Если такой фразы в договоре не будет, то продажа может быть оспорена как незаконная. В этом случае, в конце договора, Вы должны расписаться от имени продавца и указать Ваши полномочия в качестве доверенного лица.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Генеральная доверенность, которая удостоверяет, что у вас есть полномочия действовать от имени продавца в сделке купли-продажи дачного участка с домом.

2. Документы на дачный участок и дом, которые подтверждают ваше право на продажу указанной недвижимости.

Ответ на вопрос о том, нужно ли указывать в договоре купли-продажи, что вы действуете от лица продавца по доверенности, зависит от того, какие условия указаны в генеральной доверенности.

Если доверенность содержит полномочия на совершение сделок купли-продажи недвижимости, то вы можете оформить договор от имени продавца без дополнительных указаний о том, что вы действуете по доверенности.

Однако, если генеральная доверенность не содержит таких полномочий, то в договоре купли-продажи нужно указать, что вы действуете от имени продавца по данной доверенности.

В конце договора купли-продажи, где указана подпись покупателя, вы должны подписать этот документ от своего имени, указав свои данные (ФИО, паспортные данные), но не нужно указывать, что вы действуете по доверенности.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают в себя Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 182 - 185), Федеральный закон "О нотариате" (статьи 33 - 38) и Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16 - 18). В соответствии с законодательством, действия представителя (доверенного лица) должны быть явно указаны в договоре купли-продажи недвижимости. Таким образом, в данном случае необходимо указать, что продавец выступает от имени Продавца на основании генеральной доверенности. В конце договора продавец должен расписаться от себя и указать свою должность и основание для подписания договора.