Как оформить приватизированную квартиру после смерти собственника?

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, после смерти собственника его доля в праве общей долевой собственности на жилые помещения, признанные объектом приватизации, переходит к его наследникам в порядке, определенном законом.

Следовательно, если умерший муж был законным собственником доли в праве общей долевой собственности на квартиру, то его доля переходит к его наследникам в порядке, определенном законом. Для оформления наследства необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства на право наследования.

Свидетельство на право наследования является основанием для переоформления права собственности на квартиру наследниками, в том числе права одного из наследников на долю в квартире, оформленную на двух собственников. В случае, если в квартире зарегистрированы иные лица, не являющиеся наследниками умершего мужа, подлежит принудительному выселению.

С учетом ситуации, описанной в вопросе, нет необходимости ждать полгода для переоформления права собственности на жилое помещение в силу отсутствия препятствий, таких как наличие иных наследников или оспаривание наследства. Переоформление права собственности на жилое помещение может быть осуществлено после получения свидетельства на право наследования.

Для оформления квартиры на себя в данном случае необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением на переоформление права собственности на квартиру. Кроме того, необходимо будет предоставить оригинал и копию свидетельства о смерти мужа, свидетельства о браке, паспорта и документы на квартиру (свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи или иные документы, удостоверяющие право собственности на квартиру).

Сроки оформления документов могут различаться в разных регионах Российской Федерации, необходимо выяснить конкретные требования и сроки по месту жительства. Если вы имеете возможность обратиться за юридической помощью профессионального юриста, это может помочь в решении вопросов быстрее и без ошибок в документах.

Относительно сроков, то положение ст. 1161 Гражданского кодекса РФ, по которой продажа имущества покойного не может быть осуществлена в течение 6 месяцев со дня смерти собственника, не применяется в случае передачи права на квартиру на супруга-наследника. Таким образом, в данном случае нет необходимости ждать 6 месяцев и оформление может быть проведено в более короткие сроки.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сознающиеся совместными собственниками" и статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственности на жилые помещения" применимы для решения данного вопроса.