Как оформить приватизированную квартиру без завещания и наследников?

Согласно статье 1156 Гражданского кодекса РФ наследство переходит к наследникам с момента открытия наследства. В данном случае, в соответствии с законодательством, наследство не может считаться открытым до тех пор, пока не будут установлены наследники умершего. Если наследники не объявились в течение года, наследство считается ненаследуемым имуществом и переходит в собственность государства.

Таким образом, вы не можете оформить квартиру на себя, пока не будет установлены наследники умершей бабушки или не будет получено судебное решение о праве собственности на данное имущество. Из оплачивания коммунальных услуг и проживания в квартире более чем 15 лет не вытекает право на ее собственность.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением о признании наследников умершей бабушки. При этом Вам следует предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти умершей бабушки;
2. Документы, подтверждающие Ваше право на проживание в этой квартире (например, договор аренды или договор найма);
3. Документы, подтверждающие тот факт, что Вы проживаете в этой квартире уже более 15 лет;
4. Документы, подтверждающие платежеспособность Вашей бабушки и отсутствие долгов по коммунальным услугам на момент ее смерти.

После признания Вас наследником квартиры, Вам необходимо будет обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для оформления права собственности на квартиру.

Статьи 1114, 1115 Гражданского кодекса РФ.