Как оформить прирезку земельного участка: советы владельцам и ситуация с администрацией

Здравствуйте! Прирезка земельного участка осуществляется в соответствии с законодательством об участке. Для того чтобы оформить прирезку земельного участка, необходимо заключить договор с администрацией муниципального образования, в рамках которого будет урегулировано право на использование прирезанных земельных участков. В случае если Вы не желаете выкупать земельный участок, Вы можете обратиться к администрации муниципального образования с просьбой о понижении стоимости выкупа земляного участка. В случае если администрация муниципального образования не будет идти на уступки, Вы можете обратиться в судебный орган за защитой своих интересов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

• Свидетельство о праве собственности на земельный участок с домом;
• Документы, подтверждающие проведение межевания и внесение изменения в кадастровый план;
• Письмо от администрации о снятии участка с регистрационного учета;
• Документы, подтверждающие начисление платы за кусочек земельного участка.

Для того чтобы решить проблему, необходимо обратиться к юристу, который специализируется на земельном законодательстве РФ и проконсультироваться с ним по вопросу возможных действий. Возможны следующие варианты:

1. Оспорить начисленную сумму платы за участок, проведя оценку его стоимости и обосновав, что предложенная сумма не соответствует рыночной стоимости земли.

2. Продать часть земельного участка, который находится в собственности, и выкупить землю в споре. Для этого необходимо провести деление земельного участка, зарегистрировать новые права собственности на проданные участки и составить договор купли-продажи на покупку спорного участка.

3. Достигнуть договоренности с администрацией по поводу суммы, которую необходимо заплатить за приобретение кусочка земельного участка.

Примечание: конечный вариант действий будет определен после рассмотрения всей имеющейся информации в течение консультации с юристом.

По данному вопросу применимы следующие статьи:

1. Статья 209 Градостроительного кодекса Российской Федерации - разрешение на отвод земельного участка.
2. Статья 36 Земельного кодекса Российской Федерации - право собственника на приобретение прилегающих к его земельному участку участков.
3. Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации - порядок определения размера компенсации при приобретении права на земельный участок.
4. Статья 133 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - порядок предъявления и рассмотрения исков.