Как оформить правообладание на 1/2 долю в 2-комнатной квартире при смене состава собственников: советы и рекомендации

Второй собственник может обратиться в органы Росреестра с заявлением о перерегистрации своей доли. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на свою долю в квартире, а также документы, подтверждающие наследственные права родственницы на долю, которая ранее принадлежала умершему собственнику. Такими документами, например, могут быть свидетельства о смерти и завещательные документы.

Для решения указанного вопроса, второй собственник может обратиться в уполномоченный орган по регистрации прав на недвижимое имущество, в котором зарегистрирована квартира, и предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на 1/2 долю в квартире.
2. Измененные документы, подтверждающие наследственное право родственницы в размере 1/2 доли на квартиру, выданные уполномоченным государственным органом.
3. Паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность.
4. Свидетельство о смерти одного из собственников.

На основании предоставленных документов, уполномоченный орган по регистрации прав на недвижимое имущество может оформить новый документ на свою 1/2 долю с учетом изменившегося правообладателя второй доли.

Статьи закона, которые применимы для решения вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-245, 250-254);
• Закон Российской Федерации "О наследовании" (статьи 1116-1119);
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 8, 12, 14).

Второй собственник должен обратиться в органы государственной регистрации недвижимости с заявлением о перерегистрации права собственности на его долю в квартире с учетом изменений в составе собственников. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие наличие права собственности, а также документы, подтверждающие изменения в составе собственников.