Как оформить право собственности на новостройку в другом регионе: все вопросы и ответы.

Согласно законодательству Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество оформляется в органах Росреестра по месту нахождения данного имущества. Поэтому, для оформления права собственности на новостройку в Краснодаре необходимо обратиться в соответствующее отделение Росреестра в этом регионе. Оформление права собственности на недвижимость не зависит от прописки. Для оформления права собственности по доверенности необходимо иметь на руках все необходимые документы, подписанный акт приема передачи, а также правильно оформленную доверенность.

Для оформления права собственности на недвижимое имущество в России необходимы следующие документы:

1. Заявление на государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество.
2. Подписанный акт приема-передачи недвижимости.
3. Договор купли-продажи или другой основной документ, подтверждающий право собственности на имущество.
4. Документ, удостоверяющий личность заявителя и его право распоряжаться недвижимым имуществом (например, паспорт РФ).
5. Налоговая декларация или справка из налоговой инспекции о завершении расчетов по уплате налогов по операции купли-продажи недвижимости.

От прописки заявителя при оформлении права собственности не зависит. Однако, для оформления документов на недвижимость, принимающая сторона может требовать наличия доверенности на оформление права собственности нотариального уровня от собственника недвижимости. Оформление доверенности на оформление прав нотариально закреплено за местом нахождения нотариуса и может быть оформлено в любом регионе России.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Место нахождения имущества" и статья 157 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи недвижимости". Также может быть применимо законодательство о нотариате и МФЦ соответствующего региона.