Как оформить право собственности на квартиру в семейных отношениях: рекомендации для сохранения имущества в будущем

Здравствуйте,

Для того, чтобы оформить документы, в которых будет указано, что квартира достанется Вам в случае наступления определенных обстоятельств, Вашей матери следует заключить договор дарения квартиры в Вашу пользу.

Данное действие можно сделать как до, так и после наступления нежелательных обстоятельств. Однако, необходимо учитывать, что законодательство Российской Федерации предусматривает определенные ограничения по передаче имущества, так как есть риски нарушения прав третьих лиц.

В связи с этим, я рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который поможет Вашей матери правильно оформить договор дарения с учетом действующего законодательства.

Для оформления документов необходимо обратиться в нотариальную контору или нотариуса, где будет составлен завещательный документ в письменной форме о том, что квартира принадлежит вам (единственной дочери) после смерти вашей матери. Кроме этого, понадобятся документы, подтверждающие право собственности на квартиру и удостоверяющие личность матери.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону"
• Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Дарение"
• Статьи 576-586 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Закон РФ от 21 ноября 2011 г. N 324-ФЗ "Об универсальном переводе права на наследство или на долю в наследстве по наследственным делам, подлежащим рассмотрению в Российской Федерации" (если речь идет о наследовании)