Как оформить право собственности на квартиру и решить вопрос с пропиской при наличии 5 прописанных, включая 3 предыдущих хозяев и 2 нынешних, и указании ЖЭУ на 2 собственника?

В данном случае необходимо уточнить, кто из прописанных лиц является собственниками квартиры на основании документов: свидетельства о собственности, договора купли-продажи и т.д. Если в документах указаны два собственника, а в прописке уточняется наличие еще трех человек, то необходимо урегулировать права собственников и уладить вопрос с пропиской остальных лиц. Для этого может понадобиться обращение в суд или консультация юриста.

Для решения данного вопроса будет необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между нынешними собственниками и покупателем
2. Документы, подтверждающие право на жилье у трех предыдущих хозяев
3. Свидетельство о регистрации всех лиц, прописанных в квартире, в т.ч. трех предыдущих хозяев и двух нынешних
4. Документы, подтверждающие наличие долей в собственности у каждого из собственников
5. Правоустанавливающие документы на сделки с квартирой, совершенные предыдущими собственниками

После сбора всех необходимых документов, необходимо обратиться в управляющую организацию или в Росреестр для уточнения правовой ситуации и принятых решений по распределению долей долевого владения между всеми собственниками. Возможно, потребуется обращение в суд для разрешения вопроса о распределении прав на квартиру между собственниками.

Статья 210 Гражданского кодекса РФ "Право собственности" и статья 223 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность". Также могут потребоваться некоторые положения Жилищного кодекса РФ и Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".