Как оформить право собственности на дом и сарай на земельном участке: полный гайд

Для оформления права собственности на сарай необходимо провести юридическую экспертизу документов на объект, а также на землю, на которой он находится, и согласовать действия с уполномоченным органом по выдаче прав на недвижимое имущество. Для оформления права собственности на землю следует обращаться в уполномоченный орган на выдачу прав на земельные участки. Кроме того, необходимо уточнить, возможно ли оформление права на выкуп земли под домом по ставке 3% от кадастровой стоимости в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на участок земли под домом и сараем.
2. Договор о выкупе земельного участка, если таковой имеется.
3. Документы, подтверждающие наличие сарая на участке.

Для оформления права собственности на сарай необходимо обратиться в органы Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. В случае отсутствия права собственности на земельный участок, необходимо предварительно оформить право собственности на землю. Оформление права собственности на земельный участок осуществляется на основании соответствующего договора по рыночной стоимости. Если выкуп земли осуществлялся по льготным условиям, необходимо ознакомиться с налоговым законодательством в части определения налогооблагаемой базы и обязанностей по уплате налогов.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Недвижимое имущество, здания и сооружения"), статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Вещь, как объект гражданских прав") и статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Право собственности на земельный участок").