Как оформить права на участок необработанный садоводством без ясных наследников?

Для оформления права собственности на данный участок необходимо воспользоваться процедурой наследования в порядке принудительного исполнения. Для этого необходимо обращаться в суд с заявлением о признании наследников первой очереди безвестно отсутствующими. После получения судебного решения о признании наследников безвестно отсутствующими, можно обратиться в органы местного самоуправления с заявлением на регистрацию права собственности на данный земельный участок в порядке наследования. Однако, в связи с тем, что участок не был оформлен в собственность предыдущим владельцем, возможны трудности с установлением фактических границ данного участка и наличием обременений на нем. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу и разработки индивидуальной стратегии юридических действий.

Для оформления в собственность участка, Вам необходимо будет собрать следующий пакет документов:

1. Заявление на регистрацию права собственности на земельный участок;
2. Кадастровый паспорт на земельный участок;
3. Выписка из ЕГРН о праве собственности на земельный участок (если право оформлено у старого хозяина, то нужно оформить наследство);
4. Копии свидетельств о рождении наследников первой очереди;
5. Документы, подтверждающие факт наследования участка (в случае, если один из наследников его оформил);
6. Удостоверение личности заявителя;
7. Документы, подтверждающие право на получение наследства (в случае, если наследники не известны).

Для получения более точной информации, рекомендуется обратиться в Росреестр и узнать какие документы конкретно потребуются в Вашем регионе, а также получить консультацию у юриста.

Статьи, применимые в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209-211, 221, 222, 244, 260-261, 565;
• Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости", статьи 16, 22, 24;
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 33-38, 49-50, 131, 161.