Как оформить права на участок, не затрагивая старый дом при наличии завещания и решении суда

Если вы не нуждаетесь в старом доме и планируете снести его, вы можете оформить документы только на участок. Однако, учтите, что владение недвижимостью осуществляется на основании права собственности, и по решению суда дом признан вашей собственностью. Если вы не хотите заморачиваться с оформлением дома, его можно передать в собственность кому-то другому или продать. Для этого вам потребуется правоустанавливающий документ (договор купли-продажи или дарения) и перерегистрация прав на недвижимое имущество. Также обратите внимание, что передача или продажа дома может быть ограничена законом в случае наличия ипотеки, обременения или других ограничений прав на недвижимость.

Для оформления документов на участок и передачи/продажи дома понадобятся следующие документы:
- Судебное решение о присуждении участка и дома в вашу собственность
- Заявление на регистрацию прав на участок
- Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи или дарения) и его нотариально заверенная копия
- Документы, подтверждающие правоходящую цепочку (например, договоры купли-продажи предыдущих владельцев)
- Документы, удостоверяющие вас как собственника (паспорт, свидетельство о рождении и т.д.)
- Документы, подтверждающие отсутствие обременений и ипотеки на дом (выписка из ЕГРН и др.)

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 209-220 (о праве собственности)
- Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
- Закон Российской Федерации от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
- Закон Российской Федерации от 29 декабря 1994 года № 354-ФЗ «О порядке рассмотрения судами дел о восстановлении нарушенных прав граждан на недвижимое имущество и о применении иных мер государственной защиты прав граждан»